合同律师首先是规划的问题，规划的问题谈到了。现实中规划的问题尤其是开发商改规划的问题层出不穷，还有一个市政基础设施的合同律师问题，上下水、电，这里只是谈到这么几个简单的措词，但是实践当中，如果约定，上下水系统或者是供电系统达到要求，那就可以解决了近一段时间的临时水和临时电的问题。建议业主把系统两个字加上，这样，如果楼盘达不到，开发商就要承担逾期交房的责任，这个对业主很有利的。 合同律师：示范文本有很多是空格，政府主管部门在制定示范文本的时候，充分地考虑到了交易双方的条件，留给购房人自己决定。正因为这个文本是由开发商提供给购房人，我们要注意他的交易合同律师条件是否公平。比如说违约责任，每天的违约金是总房款的万分之一，其实这样不公平，可能连贷款的利息都不够，因此要对这样的交易条件多加注意。还有一个迟延办理产权证问题，如果开发商不能在约定时间办理产权证的话，你可以退房，退房后可以赔多少？可以退总房款的1％ 　 　　 　　 作者:TBLOG